駐車場2台付住戸の実際の支払額シミュレーション

月々9万円台からのマンション購入シミュレーション

「家賃がもったいない」

「今の家賃で、もっと質の高い暮らしがしたい」

しかしマンションの場合は、結局毎月の支払い概算がわかりづらいとの声を多く聞きます。

そこで、そんな皆さまのリアルな声にお応えして、住宅ローンだけでなく、管理費なども含めた

「実質的な総額」でシミュレーションを行いました。

実際の支払い額は個別具体的条件により変動しますが、それだとイメージがしづらいかと思いますので、一定の条件のもとシミュレーションを算出しております。あくまで概算としてイメージいただき、物件検討のご参考になれば幸いです。

■ お支払いシミュレーション例
想定住戸：A type 501号室（5階・角部屋）
販売価格：3,810万円（税込）
世帯年収：500万円
年齢：債務者のご年齢が36歳の場合

毎月のお支払額：94,454円
※月々の住宅ローン支払い額の他、管理費9,700円・修繕積立金6,500円・インターネット使用料900円・駐車場資料無料込み

▼[毎月のお支払い額] 資金計画の詳細
販売価格：3,810万円（税込）
頭金：0円
諸費用概算：200万円
借入金額：4,010万円（フルローン）
借入金利：当初5年0.5％　元利均等返済 ※弊社提携ローンによる金利
融資限度額：購入資金及び諸経費（自己居住用）
借入年数：45年
ボーナス時加算額：3万円（年2回）

●さらなるメリット

ウィングシャトー与那原の場合、オール電化住宅の為月々の光熱費が約6,000円抑えられる可能性がございます。

また、住宅ローン控除を活用すれば、最大で月々換算 約20,000円分の税金が還付される可能性がございます。
これを考慮すると、実質的な負担感はさらに抑えられる計算となります。
※還付額は所得税・住民税の納税額や借入条件により異なります。

上記支払い額を参考に、おなたに合うお部屋を選んでみませんか？

お問い合わせは下記「物件情報をいち早く知りたい方はこちら」からエントリーください。

【ご注意事項】

※上記返済額は提携金融機関にて返済期間と優遇金利が適応された場合の返済額です。

※優遇金利は、当初5年の特別金利となります。6年目以降は、従来通り変動金利型または固定特約金利型(3年・5年・10年)から選択いただき、その時点での提携金融機関所定の住宅ローン金利を適用いたします。※借入には提携金融機関の審査がございます。※返済例は2025年11月30日現在の融資条件で作成しております。金融情勢の変化や金融機関、保証会社により、融資条件に変更が生じる場合がございます。提携ローンの金利の決定時期はローン実行時(物件お引渡し時期)となる場合がございます。なお、掲載の資金返済例はご年収・ご年齢により実現できない場合がございます。詳細は係員までお尋ねください。また、端数処理の関係で返済額に多少の相違がありますので、あらかじめご了承ください。

※諸費用について： 諸費用（約200万円）は概算であり、個別の事情により変動します。本シミュレーションでは総支払額をわかりやすくするため、諸費用を借入金額に含めたフルローン形式で算出しています。

※本マンションでは、住宅ローンの支払いとは別に物件の資産価値を守る修繕積立金や管理費が発生します。総支払額をわかりやすくするため、上記月々の支払額にはその費用を含めて算出しております。

※住宅ローン控除について： 控除額は個人の納税状況や居住開始時期等の条件により異なります。詳細は税務署または係員へご確認ください。